Tanto no setor de vendas quanto loca\u00e7\u00e3o, o segmento imobili\u00e1rio registrou aumento no valor dos im\u00f3veis e consequentemente, nos alugu\u00e9is. \u00a0Em guia de Catanduva os registros n\u00e3o foram diferentes da m\u00e9dia estadual.<\/p>\n
O empres\u00e1rio Cristie de Oliveira Rosa explica que os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis transferiram para o aluguel o aumento do valor da venda. Por\u00e9m, a renda do trabalhador n\u00e3o aumentou.\u00a0\u201cEste ano registramos um aumento que vem vindo desde 2010 e sinto que j\u00e1 est\u00e1 recuando. A alta no aluguel, a meu ver, foi em decorr\u00eancia da valoriza\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. O propriet\u00e1rio fez c\u00e1lculo do valor do im\u00f3vel e o repassou ao aluguel. Como ficaram invi\u00e1veis, muitos est\u00e3o recuando\u201d, explica Cristie de Oliveira Rosa.<\/p>\n
Nesse cen\u00e1rio que reflete, inevitavelmente, na economia, a gerente de loca\u00e7\u00e3o, Ana Paula Carobeno, destaca que houve um aumento significativo que teve in\u00edcio em 2010. \u201cCome\u00e7amos o ano de 2011 com alta, que j\u00e1 vinha de 2010, ou seja, em 2011 apenas continuou. Pode-se dizer que o aumento no valor do aluguel se deu em decorr\u00eancia da valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis\u201d, explica a gerente, que est\u00e1 finalizando um balan\u00e7o anual do mercado de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
NORMALIZA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n Toni Giglio, empres\u00e1rio, aponta que o \u2018boom\u2019 ocorreu cerca de 100% no valor de venda e 40% no valor do aluguel. \u201cSenti que esse aumento pode ser sentido depois de maio. No Brasil inteiro o fator de aumento foi o programa Minha Casa Minha Vida. O programa veio pra ajudar, mas elevou o aluguel e venda. Acredito que para 2012 o mercado se normalize\u201d, espera Giglio.<\/p>\n ESTADO<\/strong><\/p>\n Na capital o valor do aluguel residencial continua em trajet\u00f3ria de alta e bateu mais um recorde. O aumento m\u00e9dio para os contratos novos de loca\u00e7\u00e3o chegou a 19,8% nos \u00faltimos 12 meses terminados em novembro.<\/p>\n A varia\u00e7\u00e3o \u00e9 a maior registrada pelo do Secovi (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o) de S\u00e3o Paulo, iniciada em 2005. Apenas no m\u00eas de novembro, houve alta de 1,7%, puxada pela eleva\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis de um quarto (2,5%). As unidades com dois dormit\u00f3rios subiram 1,5% no per\u00edodo e as de tr\u00eas, 0,5%.<\/p>\n Um dos motivos da disparada \u00e9 o aquecimento do mercado imobili\u00e1rio devido \u00e0s facilidades de financiamento. A valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis \u00e0 venda se reflete na loca\u00e7\u00e3o, j\u00e1 que o investidor quer obter uma remunera\u00e7\u00e3o maior pelo dinheiro aplicado.<\/p>\n Fonte: O Regional<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Tanto no setor de vendas quanto loca\u00e7\u00e3o, o segmento imobili\u00e1rio registrou aumento no valor dos im\u00f3veis e consequentemente, nos alugu\u00e9is. \u00a0Em guia de Catanduva os registros n\u00e3o foram diferentes da m\u00e9dia estadual. O empres\u00e1rio Cristie de Oliveira Rosa explica que os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis transferiram para o aluguel o aumento do valor da venda. Por\u00e9m, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[14],"class_list":["post-286","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-noticias","tag-catanduva"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/286","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=286"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/286\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1643,"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/286\/revisions\/1643"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=286"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=286"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.encontracatanduva.com.br\/noticias\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=286"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}